- Comptage et gestion d'énegie électrique dans plusieurs bâtiments existants. Application à l'Université de Louvain-la-Neuve.
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- Comptage et gestion d'énergie électrique dans un bâtiment neuf. Application des Fortis Real Estate.
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Comptage et gestion d'énergie électrique
dans plusieurs bâtiments existants.
Application à l'Université de
Louvain-la-Neuve. |
Le projet concerne la réalisation complète d’un réseau d’acquisition et de traitement de données de consommations, d'assistance à la maintenance et de surveillance de la qualité de réseau électrique pour l’ensemble des bâtiments académiques et administratifs du site universitaire de Louvain-la-Neuve.
Pour atteindre ses objectifs, l’UCL avait besoin de:
- rénover ses comptages d’énergie électrique
- relever automatiquement, contrôler et valider les données de comptage (index d’énergie, courbes de charge, suivi des charges de transformateurs et de réseaux, …)
- être informés aussitôt que possible de tous les incidents électriques des réseaux
- surveiller phase par phase la charge de tout le réseau
- controler les facturations liées au comptage du site
- élaborer, si nécessaire, des factures d’énergie vers tiers
- reconstituer la courbe de charge des différentes distributions basse-tension du site
- être assistés dans sa gestion d’énergie
- intégrer le nouveau système dans les systèmes comptables existants.
- Solution appliquée par Steel
La solution de Steel consistait en
1/ l’installation et la mise en service de coffrets de comptage composés de :
- coffrets type 25S60 à couvercle transparent (H600xL250xP232 mm)
- compteurs EDMI MK6
- modems PSTN
- protections et borniers "comptage" pour les tensions et courants
- plans de montage
2/ la fourniture et la mise en service d’un poste central de gestion composé de :
- ordinateur et outils de communication (modem PSTN)
- logiciels Eziview + Ezischedular de EDMI pour la lecture des compteurs, la télé-relève des données, la gestion de la communication, l’exportation des données vers la DB,…
- l'application spécifique Steel pour le stockage et la visualisation des données de comptage, de maintenance et de qualité de fourniture
3/ l'assistance technique, les interventions de dépannage et upgrades logiciels.
D’une façon générale, la solution de Steel permet:
- l’enregistrement des, données énergétiques,des courants maxima phase par phase, des creux et pointes de tension, du taux d'harmoniques sous forme de courbes de charges,…
- la télé-relève journalière de toutes les consommations tant instantanées, cumulatives, actives, réactives, que quart horaire
- la visualisation instantanée et à distance de tous les paramètres mesurés et alarmes
Le logiciel est en outre capable de:
- interroger à la demande plusieurs compteurs
- synchroniser le site d’équipements de comptage
- générer des alarmes sur base de valeurs limites
- traduire les informations récoltées
- générer des rapports précis (identification du compteur, date de début et de fin de la période relevée,…)
- traiter et comparer les données à des périodes différentes
- exporter les données sous format ouvert
- Tâches assurées par Steel
Pour mener à bien ce projet, Steel a assuré :
- Le repérage des équipements de mesures et de protections (TI,TP)
- Les démontages d'anciens équipements et installations des nouveaux comptages
- L’installation de la station de travail et les logiciels de gestion de données
- La mise en service des installations
- L’établissement et la mise à disposition des plans des installations définitives (as built)
- Les formations du personnel
Travailler avec Steel a permis à l’UCL de:
- bénéficier de plus de flexibilité dans le comptage et le service au client par le télé-relevé d'un nombre élevé d'informations
- intégrer un maximum de fonctionnalités dans un minimum de composants
- faciliter la maintenance et l’utilisation à ces équipes d’exploitation
- réduire ses coûts d'approvisionnement
- se mettre en conformité avec les normes les plus récentes en matière de perturbations électriques
-
économiser grâce à une gestion optimale de la consommation d’énergie
- participer au combat pour le respect de l’environnement grâce à une utilisation rationnelle de l’énergie
- bénéficier du savoir-faire de Steel et d’une équipe à l’écoute et proche de ses clients
- utiliser les mêmes produits et solutions validées et utilisées par les professionnels de l’énergie (Elia, RTE, Régie de Wavre, …).

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Comptage et gestion
d'énergie électrique
dans un bâtiment neuf.
Application chez Fortis Real Estate. |
Le bâtiment City Center de Fortis Real Estate est un bâtiment neuf situé à Bruxelles.
Il est séparé en 2 parties et compte 7 étages et 2 niveaux de sous-sol réservés, entre autres, au City2. Les 7 étages totalisent chacun entre 2.300 m² et 4.900 m² divisés en 4 plateaux de travail distincts.
Cross Section Plan PDF Second Floor Plan PDF
Le Bâtiment a donc les caractéristiques suivantes :
- Composés 28 plateaux de travail
- Alimenté en moyenne tension
- Transformateur appartenant à l'investisseur immobilier
La consommation des locataires a les caractéristiques suivantes :
- Composée de l’éclairage, ventilation, climatisation et autres communs
- Consommations propres de chaque locataire
- Comptages principaux + communs + plateaux
- Besoins de Fortis Real Estate
Fortis Real Estate avait besoin de
- Compter sa consommation d’énergie
- Etre assisté dans la gestion énergétique
- Répartir à moindre coût la facture d'énergies entre locataires
- Visualiser et optimiser les consommations individuelles
- Possibilité d’intégrer une tarification plus complexe
- Avoir les données sous un format prêt à la facturation
Etat des comptages |
Solution technique la plus simple |
Bâtiment neuf |
- Installation de compteurs de facturation ( Pas de compteurs industriels dont l'usage à des fins de facturation est interdit)
- Installation d'un réseau de communication à la construction
- Collecte des données dans un PC centralisé dans le bâtiment
Analyse des données et factures par le spécialiste en ses propres bureaux |
Compteurs existants avec sortie d'impulsion et filerie pour les communications |
- Raccordement des compteurs sur un réseau de communication de la construction
- Collecte des données dans un PC centralisé dans la bâtiment
- Analyse des données et factures par le spécialiste en ses propres bureaux |
Compteurs existants avec sortie d'impulsion et sans filerie pour les communications |
- Raccordement des compteurs sur des unités de communication par fréquence radio.
- Collecte des données dans un PC centralisé dans la bâtiment
- Analyse des données et factures par le spécialiste en ses propres bureaux
La faisabilité technique de cette solution (communication par RF) doit toujours être vérifiée avant sa mise en place définitive. |
Compteurs existants sans sortie d'impulsion, ni filerie pour les communications |
- Installation sur les compteurs d'unité de reconnaissance de caractères et transmission par fréquence radio.
- Analyse des données et factures par le spécialiste en ses propres bureaux
La faisabilité technique de cette solution (reconnaissance de caractères et communication par RF) doit toujours être vérifiée avant sa mise en place définitive. |
- Solution appliquée par Steel
Solution 1 pour bâtiment neuf:
- Placement en gaine technique de compteurs et communications
- PC avec communications et logiciels
- Paramétrisation EziView
- Relève EziSchedular
- Collecte et analyse mensuelle des données comprenant :
- Graphiques des consommations (Actif, Capacitif et Inductif), consommations anormales, cos (phi).
- Préparation des données de facturation
- Conseil pour une meilleure gestion de la consommation d’énergie
- Avantages concrets pour Fortis Real Estate
- Rigueur à tous les niveaux dans validation de la facturation d'énergie
- Simplification énorme de la gestion administrative de la gestion énergétique
- Nombre de factures entrantes
- Répartition des coûts
- Gestion réduite des entrées/sorties de locataires
- Précision de la facture. Le client ne paie que ce qu'il consomme
- Gestion simplifiée des contrats avec les fournisseurs et les clients
- Maîtrise des coûts
- Possibilités de négociations avec les fournisseurs énergétiques sur base d'un profil connu et géré
- Achat et vente de l'énergie au meilleur prix
- Abaissement de la facture globale de location des espaces, charges comprises
- Identification et maîtrise des consommations anormales
- Conseil à la gestion du bâtiment
- Suivi des rendements d'installations
- Identification des erreurs dans les factures et données de facturation
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